Home » Статьи

Category Archives: Статьи

Рубрики

Партнеры


Партнер
Здоровье от природы МУМИЁ МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ


Больше информации
Все публикации блога Карта сайта



Партнер
Здоровье от природы МУМИЁ МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ



Больше информации
Все публикации блога Карта сайта


Партнер
Здоровье от природы МУМИЁ МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ



Больше информации
Все публикации блога Карта сайта



250*250

Отдыхай больше – живи дольше

Отдыхай больше - живи дольше

Отдыхай больше - живи дольше

В обществе часто можно встретить людей, для которых работа важнее всего. Именно для них, ученые из Америки ввели специальный термин – «синдром отсутствия отпуска». Это не голословное заявление, были проведены медицинские исследования, результаты которых должен знать каждый работник и его начальник.

Что ждет трудоголика?

Тем, кто считает отдых пустой тратой времени, следует знать – склонность их организма к развитию такой болезни, как рак, значительно увеличивается. Инсульт, это вторая болезнь, которая грозит тем, кто не любит отдыхать. Всего три недели отдыха в году, исправят ситуацию и снизят вероятность преждевременной смерти на двадцать процентов. Но следует помнить – отдых должен быть правильным. Если говорить проще, правильный отдых это тот, после которого не нужно отдыхать. Есть несколько настоятельных рекомендаций для правильного отдыха.

Как лучше:
  1. Сначала нужно сделать правильный выбор, куда поехать отдыхать. Понятно, что первый критерий, это та сумма, которая имеется в наличии. Вторым критерием является работа. Выбор отдыха должен быть противоположным рабочей деятельности. Если вы сидите за компьютером – выбирайте активный отдых, и наоборот. Не сомневайтесь, в итоге вы и ваш организм оцените этот выбор.
  2. Второй совет понравится не всем, просто потому, что большинство не любит посещать своего лечащего врача, то есть терапевта, ведущего прием на вашем участке. Это просто необходимо тем, кто имеет хронические заболевания, врач даст совет, какие из постоянно принимаемых пилюль стоит заменить. Поход к терапевту поможет вам подготовиться к такой вещи, как акклиматизация, ведь именно она уже не раз испортила отдых тысячам отдыхающих. Также терапевт наверняка даст дельные советы, по поводу того, что стоит положить в дорожную аптечку, кроме солнцезащитного крема.
  3. Третье правило не самое простое, но самое важное, оно касается алкоголя и еды. Исключать алкоголь не нужно (если пить его вам позволяет здоровье), но и злоупотреблять им не стоит. Пожалейте себя, ведь при его постоянном употреблении, вы не вспомните и половины отдыха, как известно, именно воспоминания греют нас от отпуска до отпуска. В отношении еды, тоже стоит быть весьма умеренным. Если хочется попробовать тараканов или другую экзотику – пробуйте, но пробуйте умеренно. Старайтесь не объедаться экзотическими изысками, если не хотите весь отпуск провести на больничной койке. Не покупайте еду у уличных торговцев, как бы приятно они вам не улыбались.
  4. Старайтесь не употреблять неизвестные коктейли, лучше пейте простую воду, она значительно лучше утоляет жажду. Воду берите только в бутылках.
  5. Не забывайте о головном уборе и солнцезащитном средстве. Не становитесь теми незадачливыми путешественниками, приходящими в себя после отпуска еще пару месяцев.

Соблюдая эти рекомендации, вы запасетесь энтузиазмом, хорошим настроением и здоровьем на весь год. Но самое главное, не забудьте взять с собой фотоаппарат, и постарайтесь запечатлеть самые волнующие и яркие моменты, чтобы сохранить их на всю жизнь.

В 2018 году россияне смогут путешествовать без визы в рекордное число стран

В обновленном рейтинге паспортов мира от компании Henley & Partners Россия оказалась на 47 месте: сегодня россияне могут путешествовать без визы в 119 стран, что стало рекордом…

В 2018 году россияне смогут путешествовать без визы в рекордное число стран

Япония обогнала Германию и Сингапур

Консалтинговая компания Henley & Partners регулярно составляет рейтинг, в котором страны мира ранжируются по числу государств, которые их граждане могут посетить без визы.

Лидером рейтинга за четвертый квартал текущего года стала Япония, граждане которой могут без визы въезжать на территорию 190 стран мира. Это стало рекордом за всю историю рейтинга паспортов. По данным за третий квартал, Япония находилась на первой строчке вместе с Сингапуром, но с тех пор получила право безвизового посещения Мьянмы. Сингапур сохранил показатели и значится на втором месте (189 стран).

Германия, которая долгое время безоговорочно лидировала в списке, вместе с Францией и Южной Кореей заняла 3-ю позицию (188 стран). На четвертом месте оказались пять стран – Дания, Испания, Италия, Швеция и Финляндия.

Тайвань помог укрепить позиции российского паспорта

Благодаря тому, что в сентябре Тайвань стал временно впускать россиян без визы, Россия смогла установить личный рекорд. Теперь для россиян установлен безвизовый или упрощенный режим со стороны 119 государств. Однако в мировом рейтинге Россия опустилась с 46 на 47 строчку за счет укрепления позиций других стран. В начале этого года гражданам РФ был разрешен безвизовый въезд в 110 государств.

Лидером среди бывших государств СССР (не считая стран Прибалтики, входящих в ЕС) стала Украина, занявшая 41 позицию (128 стран). Остальные экс-республики Союза уступают России. Грузия поднялась на 50 строчку рейтинга (112 стран). Белоруссия оказалась на 68 позиции, Казахстан – на 69-й (76 стран), Азербайджан – на 75-й, Киргизия – на 78-й, Армения – на 80-й, Узбекистан – на 82-й, Таджикистан – на 83-й.

Аутсайдерами индекса паспортов Henley & Partners стали Пакистан, Сомали, Сирия, Ирак и Афганистан, их гражданам разрешён безвизовый въезд примерно в 30 стран.

Нужна ли виза на Мальдивы?

Полагаем, вопросом «Нужна ли виза на Мальдивы?» задаются многие туристы, планирующие посетить этот замечательный райский архипелаг в Индийском океане.

Нужна ли виза на Мальдивы?

К счастью, виза на Мальдивы для россиян не нужна, точнее оформлять её заранее в России не нужно, поскольку она совершенно бесплатно открывается при въезде в страну на срок в 30 дней.

По прилёту в аэропорту Мале нашим соотечественникам нужно лишь предъявить загранпаспорт, действительный хотя бы на время поездки, миграционную карту, выданную в полёте незадолго до посадки, а также обратные авиабилеты с ваучером на гостиницу.

И ещё, после прохождения аэропортового паспортного контроля на руках у туристов остаются корешки этих иммиграционных карт, которые важно не терять и сохранять до обратного вылета.

Кстати, при вылете с Мальдив иногда требуется оплатить аэропортовый сбор – 10 $, если он не включён авиакомпанией в стоимость авиабилета, но обычно он включён.

Если вы хотите узнать, требуется ли виза на Мальдивские острова гражданам других государств, к примеру, гражданам Казахстана или Турции, советуем зайти на очень удобный сервис passportsandvisas.com, где можно посмотреть визовые формальности по въезду на Мальдивы для граждан всех стран мира.

96-часовой безвизовый транзит: что делать, если путешественник не планирует вылетать из Сингапура

Одним из оснований для предоставления 96-часового безвизового транзита является наличие авиабилета в третью страну…

96-часовой безвизовый транзит: что делать, если путешественник не планирует вылетать из Сингапура

То есть, предъявление, например, билета на поезд в Малайзию или другую страну абсолютно точно повлечет отказ в предоставлении транзита. Но далеко не всегда путешественник может или желает осуществлять перелет из Сингапура. Кто-то планирует воспользоваться 4-х дневным транзитом, посмотреть Сингапур и отправиться в следующий пункт поездом, что чаще всего значительно дешевле самолета. Как же быть в такой ситуации, ведь авиабилет нужен для получения транзита? Есть два варианта:

  • Купить дорогостоящий авиабилет по полному тарифу. Во многих авиакомпаниях полный тариф предусматривает возврат стоимости билета, даже если пассажир не улетел по собственной вине. То есть можно купить такой билет, предъявить его пограничникам и просто не воспользоваться им, а спустя некоторое время вернуть деньги за несовершенный перелет. Но при этом необходимо учесть, что в правилах некоторых авиакомпаний может быть сказано, что билет по полному тарифу нельзя вернуть, если он был предоставлен как подтверждение выезда из страны.

  • Купить билет у бюджетной авиакомпании… и просто не воспользоваться им. Да, в этом случае путешественник потеряет некоторую сумму, выкинет деньги на ветер. Но часто цена авиабилета оказывается значительно ниже стоимости полноценной сингапурской визы. Поэтому путешественник все равно оказывается в выигрыше.

Опытные
путешественники чаще всего выбирают второй вариант решения данной проблемы.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Дубае?

Дубай — молодой, развивающийся мегаполис. Здесь выгодно иметь собственное жилье: с каждым годом растут как цены на квадратные метры, так и спрос на аренду. А это значит, что инвестиции в недвижимость рано или поздно принесут доход.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Дубае?

Возможность приобретения недвижимости иностранцами

До 2002 года иностранцы не могли приобрести недвижимость в Дубае — им предоставлялась только возможность долгосрочной аренды сроком от 10 до 99 лет. Сейчас недвижимость в Дубае пользуется огромным спросом у зарубежных покупателей, однако купить квартиру, дом или участок земли можно только в зоне “фрихолд”. К ней относятся 23 самых популярных у гостей города района. Среди них, в основном, районы “нового Дубая”: Дубай Марина, Пальм Джумейра, Острова Мира, Дубай Даунтаун и др. Также доступны для покупки квартиры в самом высоком небоскребе мира Бурдж-Халифа.

Оформление покупки

Заключение сделки купли-продажи недвижимости в Дубае имеет строгую последовательность. Объект недвижимости снимается с продажи сразу после того, как покупатель подтвердит свой выбор и внесет депозит в размере 2700$. Оплата наличными не принимается – продавец списывает средства с банковской карты. После этого обе стороны договариваются о встрече, чтобы подписать договор купли-продажи. В договоре обязательно должны быть отражены все условия сделки:

  • стоимость объекта недвижимости;

  • дополнительные расходы;

  • срок завершения сделки;

  • сроки и порядок выплаты покупателем оставшейся суммы покупки;

  • ответственность обеих сторон.

После подписания договора покупатель вносит задаток в размере 10% или больше от общей стоимости объекта. Далее застройщик выдает продавцу разрешение на продажу. Этот документ необходим для регистрации сделки в Земельном департаменте. Оставшуюся сумму покупатель вносит в момент регистрации объекта недвижимости или сразу после нее. Свидетельство о собственности он может получить только в том случае, если продавец получит всю сумму. Кредит на покупку недвижимости в ОАЭ выдается только гражданам и резидентам.

Узнать, как сэкономить на покупке жилья в Дубае, можно здесь: https://dandubai.ru/property-for-sale/

Сдача недвижимости в Дубае в аренду

Выгоднее всего сдавать приобретенный объект недвижимости в аренду, тем более, в 2016 году власти эмирата упростили условия сдачи жилья в аренду.  Теперь покупатель может как искать арендаторов самостоятельно, так и обратиться к услугам агентства, при этом ему не нужно получать специальное разрешение. Важно помнить, что арендовать недвижимость в Дубае разрешено только гражданам или резидентам ОАЭ. При этом собственник не может сдавать комнаты по отдельности – только все помещение целиком. После подписания договора аренды, схожего с договором купли-продажи, арендатор оплачивает стоимость аренды за год, а также 5-10% от нее в качестве гарантийного депозита. Чистая прибыль арендодателя, с учетом расходов на обслуживание апартаментов или виллы, составит около 10%. Более выгодно приобрести торговые площади для последующей сдачи в аренду: они принесут 15% прибыли от суммы, уплаченной арендатором.

Перепродажа недвижимости

Объекты недвижимости, расположенные в зоне “фрихолд”, со временем можно перепродать. Сейчас стоимость квартир эконом-класса начинается от 2000$ за за квадратный метр, а элитных вилл и апартаментов – от 7000$. С каждым годом недвижимость в Дубае дорожает, и перепродажа объекта недвижимости, купленного несколько лет назад, может принести ощутимый доход. Кроме того, грамотная перепланировка и дизайнерский ремонт в жилье значительно увеличат его стоимость. Новый покупатель, приобретая вторичную недвижимость, должен будет заплатить 2% от ее стоимости сверху. Именно поэтому важно, чтобы продаваемое жилье составляло достойную конкуренцию новым квартирам и виллам. Большим спросом всегда пользуются апартаменты на высотных этажах с панорамными окнами и видами на Персидский залив.

Другие способы получения прибыли от недвижимости в Дубае

Помимо покупки недвижимости за рубежом, сейчас набирает обороты инвестирование в трастовые компании. Эти компании целиком выкупают прибыльные здания благодаря средствам, полученным от инвесторов, а затем сдают их в аренду или продают. Инвесторы же получают возможность следить за вложенными средствами, а компании платят им проценты с прибыли. Такой бизнес активно развивается и в Дубае. Перед тем, как вложить средства в трастовую компанию, важно оценить её перспективность.

Туристические новости Израиля

Туристические новости Израиля

Туристические новости Израиля

Туристические новости Израиля

Система прохождения израильской границы

В феврале 2013 года власти Израиля значительно упростили и ускорили процедуру въезда в страну. Новая система успешно работает и касается не только въезжающих туристов, но и граждан Израиля.

Суть нововведения состоит в том, что теперь при пересечении границы, вместо въездного штампа в паспорте вы получаете специальный талон. Работник израильской миграционной службы сканирует ваш паспорт, считывая данные: фотографию, имя, фамилию, номер паспорта, дату и время въезда в страну. Вся информация переносится на талончик. Но это далеко не всё. Каждый талон имеет уникальный штрих-код, в котором зашифрованы ваши персональные данные, а также те сведения, которые важны для миграционной службы, например, наличие нарушений, вроде неоплаченных штрафов или зафиксированной нелегальной деятельности.

Итак, получив свой талон, вы отправляетесь к турникету, чтобы покинуть контролируемую зону аэропорта. Турникет оборудован сканером, который считывает штрих-код с индивидуального талона, и, если ваши данные не вызывают никаких вопросов у миграционной службы Израиля, то ворота открываются, и вы успешно проходите в зал прибытия.

Новую усовершенствованную процедуру уже оценили многие путешественники. Она значительно уменьшает очередь у окошка иммиграционной службы и сокращает время прохождения границы.

Открылась русскоязычная версия официального сайта Иерусалима. Решение о добавлении русскоязычной страницы было принято в связи с возросшим числом российских туристов, приезжающих в столицу Израиля. Только в период с 2006 по 2011 годы поток туристов из России стал больше в пять раз, и количество продолжает расти по сей день. Поэтому теперь для удобства путешественников официальный сайт Иерусалима будет доступен и на русском языке.

Кроме русского языка, сайт уже успел выучить также английский, итальянский и немецкий языки. С помощью официальной интернет-страницы Иерусалима, путешественники могут узнавать самую свежую и полезную информацию: цены в отелях, магазинах и ресторанах, а также сведения о достопримечательностях, экскурсиях и проходящих сезонных мероприятиях. Кроме того, на сайте предусмотрена и обратная связь – пользователи могут поставить оценку или написать комментарий к любому материалу. Отдельным бонусом выступает функция бронирования: можно заказать номер в гостинице, арендовать автомобиль и даже забронировать билеты в некоторые из музеев.

Выбраны лучшие пляжи Израиля:
  1. Рейтинг, составленный одним из национальных телеканалов, включает в себя всего четыре пляжа. На первом месте оказался Рош-ха-Никра (Рош-Ханикра), расположенный в северной части страны, у границы с Ливаном. Это государственный заповедник, омываемый водами Средиземного моря и состоящий из множества пронизанных расселинами гротов. Заливы вблизи гротов – это особенно живописное зрелище, ведь они меняют свой вид и цвет в зависимости от времени суток или сезона года, очаровывая и привлекая внимание. Правда, у красоты есть и обратная сторона: в часы штормов, нередких для этого места, экскурсии в гроты отменяются.
  2. Второе место в почётном списке занял пляж Тайо, также расположенный на побережье Средиземного моря, близ города Бат-Ям в Тель-Авивском округе. Это тихий и достаточно уединённый пляж, который высоко ценится отдыхающими за свою чистоту и расслабляющий уют.
  3. Почётное третье место досталось пляжу Ган-Леуми, который раскинулся неподалёку от крупного туристического города Ашкелон. Мягкий, тёплый средиземноморский климат в сочетании с широкой и протяжённой полосой чистого песка – всё это словно подарок для любителей пляжного отдыха. Также на пляже Ган-Леуми имеются условия для семейной ночёвки.
  4. И, наконец, на четвёртое место журналисты поставили пляж Банана-Бич, расположенный на юге страны, близ города Ницаним. Он является местом настоящего паломничества молодёжи, обожающей пляжные вечеринки, кемпинг и живые концерты на открытом воздухе.

Теперь горящие туры в Израиль стали более комфортными.

Брачные игры горбатых китов у побережья Доминиканы

Ежегодно с середины января до середины марта в заливе Самана, у берегов живописной Доминиканы, происходит удивительное природное явление — брачные игры горбатых китов. В поисках пары, преодолев расстояние в 8000 км, сюда приплывает до 5000 млекопитающих.

 Брачные игры горбатых китов у побережья Доминиканы

Полет кита весом 30 тонн над водой — грандиозное зрелище

Что делают горбатые киты в заливе Самана у берегов Доминиканской республики 2 зимних месяца? Конечно, ищут пару! Методы привлечения самок самые разные – от акробатических кульбитов над поверхностью воды до легкого флирта с высокими фонтанами и романтичных песен. Приплывают к берегам Доминиканы зимой не только одинокие особи, то и самки, которые готовы родить потомство. Немного окрепнув, детеныши китов, тоже плескаются в воде на глазах у туристов. Вес родившегося малыша составляет около 700 км.

Несмотря на вес 30 тонн и огромные габариты, горбатые киты среди млекопитающих признаны самыми игривыми. Они с удовольствием плескаются в волнах, забавно загребая воду плавниками, выпрыгивают над водной гладью вертикально или делают кувырки, заигрывают с туристами, которые наблюдают за ними с катеров и рыболовецких судов. Представьте картину, когда в воде резвится не один горбатый кит, а целая стая!

Песни в исполнении горбачей – отдельная история. В период размножения самцы активно издают звуки, привлекая к себе внимание. Ученые заметили их сходство с человеческой речью. Мелодичные напевы могут длиться от 5-10 минут до нескольких часов и исполняться как отдельными особями, так и целыми стаями. Поют преимущественно самцы, самки отдают инициативу и вежливо «помалкивают».

В брачный период в заливе Самана собирается до 5000 китов. Путевки в Доминикану на sletaem.by позволяют стать свидетелями этого удивительного события. Флирт, игра, песни при ухаживании за «дамой сердца» — невероятное зрелище, посмотреть на которое в Доминикану ежегодно приезжают тысячи туристов из разных уголков мира. Адреналин и положительные эмоции зашкаливают!

Горбатые киты — кто эти загадочные млекопитающие, и почему их называют «благородными рыцарями»?

Горбатых китов можно распознать по большому плавнику на спине, необычной форме тела и характерному плаванию, во время которого млекопитающие сильно выгибают спину. Встречаются особи в разных регионах мирового океана, а на зиму мигрирую в тропики. Перед тем, как отправиться к побережью Доминиканы, горбатые киты плавают в районе Исландии, Гренландии, Ньюфаундленда. Затем отправляются в теплые края, преодолевая порой по 8000 км. Лишь во время миграции горбачи оказываются в глубоких водах, при достижении цели предпочитают держаться ближе к берегу.

Определение «благородный рыцарь» давно закрепилось за горбатыми китами. Наблюдая за ними, ученые сотни раз замечали, как горбачи, рискуя собственной жизнью, спешат на выручку к разным обитателям океана: спасают тюленей и детенышей других млекопитающих от агрессивных касаток.

Погоня за китами на рыболовецком судне

Ох, уж эти любопытные туристы! Не дадут китам спокойно заняться личной жизнью! Этим активно пользуются власти Доминиканской республики и туристические компании. В местах наивысшей концентрации горбатых китов работает около полусотни катеров и лодок, владельцы которых имеют разрешение организовывать экскурсионные маршруты и доставлять гостей к местам массового скопления млекопитающих. Экипажи лодок специально обучены и умеют искать китов, применяя не только многолетний опыт, но и специальные локаторы.

В заливе Самана в Пунта Баланда открыли первый Центр наземного наблюдения за китами, но здесь явно менее интересно и увлекательно, чем на борту небольшого катера, который может вплотную подплыть к стае и позволить гостям понаблюдать брачные игры самок и самцов в непосредственной близости.

Экскурсии в поисках горбатых китов начинаются из порта Санта-Барбара-де-Самана на полуострове Самана — это тихий и уютный уголок, берега которого омывают воды Карибского моря. Здесь, у побережья Самана, чаще всего резвятся огромные млекопитающие, они приплывают сюда, преодолев Атлантику.

Горбатые киты давно выбрали полуостров Самана своим домом. Он является частью национального заповедника Доминиканы и невероятно живописен. Белые пляжи, пальмовые леса, скалистые горы, мраморные пещеры, озера, реки и водопады — приехав сюда посмотреть на горбатых китов, туристы не упускают возможности увидеть красоты одного из самых уютных уголков мира.

Приобретайте зимние туры в Доминикану на период с января до середины марта у компании «Слетать.ру» в Минске (Кальварийская, 16) и получите удовольствие от встречи с горбатыми китами. Не упустите грандиозное зрелище!

Отдохните за 1 рубль!